Bouwen en volkshuisvesting

De woningmarkt moet toegankelijk zijn. De PvdA zet daarom in op bouwen voor doelgroepen. Woningbouw moet gebeuren op grond van voortdurend marktonderzoek naar de behoeften van woningzoekenden. De PvdA wil helder in beeld hebben voor welke doelgroepen  moet worden gebouwd. Dat kan zijn voor starters, voor senioren, allochtonen, eenpersoonshuishoudens, gezinnen, gehandicapten, voor mensen met een klein of met een ruim inkomen.

Wij geloven in dorpen en wijken met een gevarieerde woningbouw. Wij vermijden een eenzijdige samenstelling van het woningaanbod in één bepaalde buurt of dorp.  

De overheid heeft een verantwoordelijkheid in de aanpak van wijken. De wijken moeten geen probleemgebieden of achterstandswijken zijn, maar kansenzones voor de ontwikkeling. Gevarieerde woningbouw speelt daarin een rol.

De PvdA vindt dat woningbouw niet alleen moet worden overgelaten aan de woningbouwcorporaties. Waar dat mogelijk en zinvol is, zal de gemeente zelf grond verwerven en zelf woningen bouwen.

Ook wil de PvdA bekijken of het mogelijk is om goedkope woningbouw te realiseren door het verpachten van grond. 

Heel, schoon en veilig 

De PvdA wil werken aan een ongestoord woongenot in leefbare buurten, wijken en kernen, waarbij de wensen van bewoners centraal staan. De buurt moet veilig, schoon en heel zijn. Huurders en verhuurders die problemen veroorzaken, moeten in het gareel worden  gehouden.

De PvdA bestrijdt overlast en verloedering. Herstructurering en wijkvernieuwing zijn er op gericht mensen een wooncarrière te laten maken. Eenzijdig samengestelde wijken worden doorbroken en er komt daar ruimte voor mensen die een koopwoning zoeken en voor ouderenhuisvesting.

In elk plan moet ruimte zijn voor huurders die in de wijk willen blijven. Dat moet deel uitmaken van elk sociaal statuut bij herstructurering. Het woningaanbod moet voldoende gevarieerd zijn met bijzondere aandacht voor sociale woningbouw.

Een spreidingsbeleid moet gericht zijn op een diverse en evenwichtige samenstelling van de bevolking. Allochtoon en autochtoon, rijk en arm. 

Dat betekent in de gemeenteraad:

• Wij willen wijken met een gevarieerd woningaanbod: zowel koop als huur, duur en goedkoop. De beste garantie voor gemengde wijken is keuzevrijheid. Waar onvoldoende keuze is, bevorderen wij via een spreidingsbeleid dat wijken geen eenzijdige sociale samenstelling hebben.
• De komende jaren moet er blijvend aandacht worden besteed aan de bouw van sociale huurwoningen. In ieder bouwproject komen 40% voor de lagere inkomens betaalbare huizen.
• Woningbouw draagt bij aan onze doelstellingen voor de reductie van CO2-uitstoot. Energiezuinig, gebruik van aardwarmte, warmteopslag in de bodem, zonnepanelen. Alle moderne technieken zullen in beeld zijn om energiezuinig te bouwen. Huizen zonder aardgas is ons streefbeeld.
• Bij de waardering van een woning speelt de woonomgeving en de kwaliteit van de openbare ruimte een belangrijke rol. We willen daarom een veilige en goed onderhouden openbare ruimte. Speeltuinen, groen, wijkparkjes en bankjes moeten voor ontspanning zorgen en burgers uitnodigen om elkaar te ontmoeten.
• Waar de wet ons mogelijkheden biedt, zullen wij procedures bekorten en snel handelen. Voortgang van de woningbouw vraagt krachtig leiderschap en durf. Een goed samenspel van gemeente, woningbouwcorporaties, projectontwikkelaars en andere partners is een voorwaarde tot succes.
• Wij maken de woningbouwprogramma’s die wij afspreken met provincie en andere gemeenten tot een succes.
• Plan- en inspraakprocedures willen we helderder (bijvoorbeeld via internet) en sneller maken door ze, waar mogelijk, niet achter elkaar maar tegelijkertijd te laten plaatsvinden. Overbodige regels moeten worden geschrapt. 

Rol van de woningbouwcorporaties  

De woningbouwcorporaties investeren in extra sociale woningbouw, leefbaarheid in de wijk, een groene woonomgeving en zij investeren in maatschappelijke voorzieningen voor zorg en welzijn. Actieve corporaties en een stimulerende gemeente zijn hiervoor essentieel.  

Dat betekent in de gemeenteraad:

We willen met corporaties concrete afspraken maken over:

• het aantal te bouwen woningen.
• de soorten woningen.
• investeringen in de leefbaarheid van wijken.
• het signaleren van, en reageren op huurproblemen en overlast.
• slagingskansen op de woningmarkt voor de diverse doelgroepen.
• kwaliteit van de woningen.
• huurprijzen en totale huursom.
• terugdringing CO2 uitstoot door betere isolatie en toepassing  energie besparende technieken 

Ruimtelijke Ontwikkeling

Wij staan voor een vitaal buitengebied waar jong en oud kunnen wonen, werken en van basisvoorzieningen gebruik kunnen maken. We willen dat de gemeente Zaltbommel samenwerkingsverbanden stimuleert, experimenteerruimte toestaat en initiatieven start die de leefbaarheid ten goede komen. We willen dit samen doen met bewoners en het verenigingsleven.

Het agrarisch bedrijf is ingrijpend veranderd. Ook in de toekomst zullen verbreding van de activiteiten, zoals zorg (bijvoorbeeld zorgboerderijen), kinderopvang en recreatie en schaalvergroting, noodzakelijk zijn om het boerenbedrijf rendabel te laten zijn.

Daarbij staan voor ons vier zaken centraal: duurzaamheid, innovatie, maatschappelijke functie en betrokkenheid van agrarische ondernemers en bewoners.

Uitvoering van het plan Waalweelde en het plan Munnikenland is een kwalitatieve verbetering van ons buitengebied. 

Dit betekent voor de komende raadsperiode:

• Regels die duurzaamheid, de maatschappelijke functie of innovatie van het platteland belemmeren, worden aangepakt.
• Natuur en cultuurlandschap worden ontsloten via openbaar vervoer, fiets- en wandelvoorzieningen.
• Natuur en landschap hebben prioriteit boven nieuwe kassengebieden, als PvdA zijn en blijven we tegen de verdere uitbreiding van het kassengebied.
• In samenspraak met bewoners en met inachtneming van de kwaliteit van de ruimte in het buitengebied zullen plekken worden aangewezen waar gebouwd kan worden.
• We willen de vorming van nieuwe landgoederen waar wonen gecombineerd wordt met investeren in natuur stimuleren en voor het brede publiek toegankelijk maken.
• Voor verbetering van de natuurlijke waarden en verscheidenheid in het buitengebeid is het van belang dat de waterkwaliteit zich blijvend herstelt.   

Gemeentelijke financiën

De gemeentefinanciën staan sinds de wereldwijde economische crisis onder zware druk. Veruit de meeste inkomsten komen van het Rijk. Slechts 10% van de jaarlijkse inkomsten betreft de zogenaamde eigen inkomsten. Dat zijn bijvoorbeeld belastingen en leges. Omdat we zo afhankelijk zijn van de financiële positie van de overheid is het belangrijk te anticiperen op de overheidsuitgaven.

In 2010 zal de Nederlandse economie mogelijk nog met een flinke negatieve groei te maken hebben. De recessie slaat een groot gat in de overheidsfinanciering. Met een financieringstekort dat volgens het CPB in 2010 de 7% zal belopen, stijgt de staatsschuld met circa 40 miljard euro.

De PvdA voorziet de komende jaren forse aanpassingen in de Rijksfinanciën en dus uiteindelijk ook in de gemeentefinanciën. Dat betekent dat we nu maatregelen moeten treffen voor de toekomst waarbij het principe van de sterkste schouders, dragen de zwaarste lasten wat ons betreft nog steeds van toepassing is. 

Dat betekent in de gemeenteraad:

• We gaan uit van een structureel sluitende (meerjaren) begroting. We mogen niet meer geld uitgeven dan dat er geld binnen komt. De begroting is gebaseerd op reële uitgaven.
• Qua prioritering blijven wij uitgaan van het Meerjaren Investerings Plan 2009-2020 (MIP). Dat betekent dat zodra er voldoende middelen beschikbaar zijn de prioriteit komt te liggen bij:
  • De omlegging van de N322 nabij de Watertoren;
  • Verbreding van het viaduct over de A2;
  • De rotonde bij de Spellewaard;
  • De westelijke hoofdontsluiting van de kern Zaltbommel;
  • Verplaatsing van de sportvelden en
  • Nieuwbouw voor de sporthal en het zwembad.
  • Aanleg sportvelden van Kerkwijk en Gameren
• We gaan geen geld uitgeven dat er niet is. Met andere woorden: eerst verdienen, dan uitgeven.
• Terughoudendheid bij het toepassen van algemene belastingverhogingen. Pas in laatste instantie zal een belastingverhoging doorgang vinden. Niet eerder dan nadat het bestaande beleid nadrukkelijk tegen het licht is gehouden en alle andere opties serieus zijn onderzocht.
• De PvdA is voorstander van regionale samenwerking. Zo dient de samenwerking met de gemeente Maasdriel en andere gemeenten verder uitgebouwd te worden om efficiency-voordelen te behalen. Wij zijn ervan overtuigd dat daarmee substantiële financiële voordelen zijn te behalen. De samenwerking binnen de Regio Rivierenland dient efficiënter te worden ingericht met een klein en slagvaardig bestuur. Ook hierdoor zijn financiële voordelen te behalen.
• De PvdA wil kostendekkende tarieven als het gaat om het gemeentelijk tarievenbeleid.